Hubert, la quarantaine, célibataire sympathique et débonnaire, vient d'acquérir grâce à un héritage un petit appartement à Paris. Mais Sasha la locataire n'est pas vraiment décidée à partir...

Le hasard fait parfois bien les choses... Ou pas ! Car pour Tom, artiste cynique et prétentieux, sa rencontre avec Anna, une ravissante idiote dyslexique à l'oral, tient plus du cauchemar.