Les responsables d'une agence immobilière font visiter un appartement et découvrent qu'un clochard a transformé celui-ci en dépotoir. Suivent divers clients, un flic, une autre clocharde et une femme de ménage. Lequel d'entre eux va acquérir l'appartement ? Celui-ci sera-t-il bradé ou vendu à un prix prohibitif ? Le clochard finira-t-il par quitter les lieus ? Qui va nettoyer la salle-de-bains ? Qui va bouffer Cendrillon ? Autant de questions qui trouveront (peut-être !) une réponse dans cette pièce ?